Zgłoszenie budowy_robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę

 

Budowę obiektu budowlanego lub roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę można rozpocząć po uprzednim dokonaniu przez inwestora zgłoszenia.

W zgłoszeniu należy podać:

  1. Dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu.

  2. Nazwę i rodzaj obiektu bądź robót budowlanych oraz adres inwestycji i oznaczenie terenu - nazwę obrębu, numer działki.

  3. Przewidywany termin rozpoczęcia budowy obiektu lub wykonania robót budowlanych.

Do zgłoszenia należy dołączyć:

  1. Opracowanie zawierające:

    • określenie rodzaju, zakresu i sposobu wykonania robót,

    • odpowiednie szkice i rysunki,
      wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi (w zależności od potrzeb) dotyczącymi:

      • prowadzenia robót przy obiekcie objętym ochroną konserwatorską lub na obszarze objętym ochroną konserwatorską

      • inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których konieczne jest, dla których konieczne jest przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko oraz lokalizowanych na obszarze Natura 2000

      • robót w obszarze pasa drogowego

      • przebudowy dróg w obszarze pasa drogowego

      • zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków

      • dostawy energii elektrycznej

      • dostawy gazu

      • dostawy energii cieplnej

      • usytuowania projektowanych przyłączy

      • zabezpieczeń przeciwpożarowych

      • bezpieczeństwa i higieny pracy

      • spraw sanitarno - higienicznych

  2. Projekt zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane wraz z:

    • zaświadczeniem o przynależności projektantów (oraz stosownie do potrzeb sprawdzających) do właściwej izby samorządu zawodowego z określonym terminem ważności aktualne na dzień opracowania projektu

    • oświadczeniem projektanta (oraz stosownie do potrzeb sprawdzającego) o sporządzeniu projektu zagospodarowania terenu, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej wymagany w przypadku:

      • obiektów małej architektury w miejscach publicznych,

      • przyłączy - elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,

      • instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3 przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.

  3. Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

  4. Upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.

  5. W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną aktualny odpis Krajowego Rejestru Sądowego - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.

  6. Dowód zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.

Uwagi:

  • Do wykonania robót można przystąpić jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia organ nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia.

Tryb odwoławczy:
W przypadku wydania przez Wydział Budownictwa i Ochrony Środowiska decyzji nakładającej obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę lub wnoszącej sprzeciw przeciwko prowadzeniu budowy stronie przysługuje odwołanie od decyzji w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia do Wojewody Zachodniopomorskiego za pośrednictwem Starosty Białogardzkiego.

Podstawy prawne:

  • Ustawa z dnia 14 czerwca1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2000 r., Nr 98 poz. 1071 z późniejszymi zmianami).

  • Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami).

  • Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. - O samorządzie powiatowym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późniejszymi zmianami).

Opłata skarbowa:

  • za zaświadczenie – 17 zł

  • za pełnomocnictwo - 17 zł