Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części może nastąpić po uprzednim dokonaniu przez inwestora zgłoszenia.

W zgłoszeniu należy podać:

1. Dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu.

2. Dane identyfikacyjne obiektu lub jego części:

   • dotychczasowy sposób użytkowania,

   • zamierzony sposób użytkowania,

   • adres obiektu i oznaczenie terenu - nazwę obrębu, numer działki.

Do zgłoszenia należy dołączyć:

1. Opracowanie zawierające:

   • opis i rysunek (mapa) określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i na sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania,

   • zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję wraz z danymi techniczno-użytkowymi,

   wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi (w zależności od potrzeb) dotyczącymi:

   • inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których konieczne jest przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko oraz lokalizowanych na obszarze Natura 2000,

   • zabezpieczeń przeciwpożarowych,

   • bezpieczeństwa i higieny pracy,

   • spraw sanitarno- higienicznych.

2. Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Ostateczną decyzję o warunkach zabudowy (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) lub zaświadczenie burmistrza miasta o zgodności zamierzonej zmiany użytkowania z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

4. Ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności (jeśli jest wymagana).

5. Upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.

6. W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.

7. Dowód zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.

UWAGI:

• Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić jeżeli organ w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji jednak nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia..

Tryb odwoławczy:
W przypadku wydania przez Wydział Budownictwa i Ochrony Środowiska decyzji wnoszącej sprzeciw przeciwko zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, stronie przysługuje odwołanie od decyzji w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia do Wojewody Zachodniopomorskiego za pośrednictwem Starosty Białogardzkiego.

Podstawy prawne:

1. Ustawa z dnia 14 czerwca1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2000 r., Nr 98 poz. 1071 z późniejszymi zmianami).

2. Ustawa z dnia  7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z pózniejszymi zmianami ).

3. Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. - O samorządzie powiatowym (jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późniejszymi zmianami).

Opłata skarbowa

• za zaświadczenie – 17 zł

• za pełnomocnictwo - 17 zł